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France › Grenoble › Grenette › Rue de la Poste › n° 22

22 Rue de la Poste, Grenoble

Vendu 63 000 € (4 200 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3810044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 697 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Poste2 909 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Grenette2 857 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 985 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 200 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 200 €/m² en 2022 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 196 € À 4 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 000 €4 200 €/m² 4 200 €
07/08/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €
21/12/2018 n° 22 · Appartement 21/12/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €
06/06/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 340 €2 845 €/m² 2 845 €
19/06/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 857 € 3 963 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE LA POSTE 56 m² 166 488 € 2 973 €
20 RUE DE LA POSTE 82 m² 194 996 € 2 378 €
24 RUE DE LA POSTE 32 m² 83 008 € 2 594 €
13 RUE DE LA POSTE 75 m² 218 175 € 2 909 €
13 RUE DE LA POSTE 26 m² 84 188 € 3 238 €
23 RUE DE LA POSTE 50 m² 130 000 € 2 600 €
23 RUE DE LA POSTE 52 m² 180 024 € 3 462 €
23 RUE DE LA POSTE 54 m² 125 010 € 2 315 €
26 RUE DE LA POSTE 28 m² 107 996 € 3 857 €
2 RUE MILLET 165 m² 329 010 € 1 994 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 3 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Fourchette courante2 280 – 3 187 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Poste ↗
Grenette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grenette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
194 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de la Poste92 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette645 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de la Poste à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, appartement de 15 m² à 63 000 €, soit 4 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 4 200 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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