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France › Grenoble › Génissieu › Rue Condorcet › n° 30

30 Rue Condorcet, Grenoble

Vendu 201 500 € (3 198 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 381000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 586 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Condorcet3 198 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 852 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 823 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 198 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 222 € À 3 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 500 €3 198 €/m² 3 198 €
11/10/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
01/09/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €
13/01/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 13/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €
13/11/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €
13/02/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
11/02/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €
03/04/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/04/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 250 €2 616 €/m² 2 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 702 € 3 909 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 198 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 CRS JEAN JAURES 98 m² 225 008 € 2 296 €
63 CRS JEAN JAURES 67 m² 172 994 € 2 582 €
29 RUE CONDORCET 55 m² 185 515 € 3 373 €
29 RUE CONDORCET 55 m² 179 795 € 3 269 €
29 RUE CONDORCET 41 m² 97 990 € 2 390 €
29 RUE CONDORCET 155 m² 263 810 € 1 702 €
29 RUE CONDORCET 22 m² 85 998 € 3 909 €
65 CRS JEAN JAURES 30 m² 75 000 € 2 500 €
65 CRS JEAN JAURES 59 m² 168 976 € 2 864 €
61 CRS JEAN JAURES 48 m² 150 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 3 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 645 – 3 558 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+4 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Condorcet92 ventes depuis 2014 · 3 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 63 m² à 201 500 €, soit 3 198 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 3 198 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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