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France › Grenoble › Gabriel Péri › Rue Colbert › n° 16

16 Rue Colbert, Grenoble

Vendu 112 000 € (2 605 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 381006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 605 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Colbert2 767 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gabriel Péri2 650 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 893 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 3 383 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 605 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 711 € À 3 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €
08/03/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €
03/10/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 500 €3 920 €/m² 3 920 €
30/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 300 €1 711 €/m² 1 711 €
09/04/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
24/05/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €
23/04/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €
21/03/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €
29/06/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €
27/08/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 470 € 4 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE COLBERT 52 m² 144 976 € 2 788 €
36 RUE GABRIEL PERI 30 m² 97 350 € 3 245 €
36 RUE GABRIEL PERI 21 m² 59 997 € 2 857 €
36 RUE GABRIEL PERI 30 m² 109 260 € 3 642 €
36 RUE GABRIEL PERI 20 m² 72 000 € 3 600 €
36 RUE GABRIEL PERI 29 m² 95 004 € 3 276 €
36 RUE GABRIEL PERI 17 m² 76 500 € 4 500 €
36 RUE GABRIEL PERI 16 m² 62 496 € 3 906 €
22 RUE JOSEPH REY 68 m² 222 020 € 3 265 €
22 RUE JOSEPH REY 61 m² 124 013 € 2 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 470 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 245 – 3 033 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune19ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-8 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Colbert77 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri956 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Colbert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 43 m² à 112 000 €, soit 2 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 605 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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