France › Grenoble › Gabriel Péri › Rue Colbert › n° 1

1 Rue Colbert, Grenoble

Vendu 88 500 € (2 950 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 867 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Colbert2 767 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gabriel Péri2 650 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grenoble2 914 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 503 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CM0009 + CN0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 950 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 068 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €

11/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

11/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 600 €4 200 €/m² 4 200 €

13/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 600 €4 153 €/m² 4 153 €

08/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

25/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 200 €2 915 €/m² 2 915 €

14/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

20/12/2019 n° 1 · Appartement 20/12/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 275 000 €2 068 €/m² 2 068 €

19/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

31/08/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 000 €2 765 €/m² 2 765 €

04/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

01/08/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/08/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 500 €2 106 €/m² 2 106 €

20/06/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/06/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Colbert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 867 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 1 T+9 %3 006 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 3−19 %2 241 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−5 %2 637 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2022

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 421 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2025 n° 4−13 %2 408 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024 n° 6−20 %2 217 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2023 n° 12−22 %2 148 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−17 %2 298 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−5 %2 636 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 4 098 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 950 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE COLBERT 48 m² 79 488 € 1 656 €

2 RUE COLBERT 22 m² 54 208 € 2 464 €

2 RUE COLBERT 37 m² 81 363 € 2 199 €

2 RUE COLBERT 30 m² 54 000 € 1 800 €

2 RUE COLBERT 35 m² 85 015 € 2 429 €

4 RUE COLBERT 40 m² 139 000 € 3 475 €

4 RUE COLBERT 40 m² 123 000 € 3 075 €

4 RUE COLBERT 63 m² 90 027 € 1 429 €

64 CRS JEAN JAURES 49 m² 159 985 € 3 265 €

64 CRS JEAN JAURES 45 m² 117 990 € 2 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante2 245 – 3 033 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Colbert ↗

Gabriel Péri

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune19ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-9 %

Voir Gabriel Péri ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+12 %

Rendement brut5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

389 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Colbert77 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri956 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Colbert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 30 m² à 88 500 €, soit 2 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 950 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Colbert