France › Grenoble › Gabriel Péri › Rue Colbert › n° 6

6 Rue Colbert, Grenoble

Vendu 178 046 € (3 124 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 3800013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 068 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Colbert2 767 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Gabriel Péri2 650 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Grenoble2 913 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 3 480 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1918

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 124 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 3 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 046 €3 124 €/m² 3 124 €

19/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 500 €3 134 €/m² 3 134 €

27/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

14/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Colbert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 867 €/m²Appt 30 m² · 17 ventes · 2025 n° 1 T+9 %3 006 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 3−19 %2 241 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−5 %2 637 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2022

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 421 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2025 n° 4−13 %2 408 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 068 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 12−22 %2 148 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−17 %2 298 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−5 %2 636 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 4 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 124 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE COLBERT 40 m² 139 000 € 3 475 €

4 RUE COLBERT 40 m² 123 000 € 3 075 €

4 RUE COLBERT 63 m² 90 027 € 1 429 €

1 RUE COLBERT 80 m² 200 000 € 2 500 €

1 RUE COLBERT 17 m² 70 601 € 4 153 €

1 RUE COLBERT 33 m² 119 988 € 3 636 €

1 T RUE COLBERT 24 m² 72 144 € 3 006 €

1 RUE COLBERT 33 m² 138 600 € 4 200 €

1 RUE COLBERT 30 m² 81 990 € 2 733 €

1 RUE COLBERT 30 m² 88 500 € 2 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante2 245 – 3 033 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Colbert ↗

Gabriel Péri

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune19ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-9 %

Voir Gabriel Péri ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+11 %

Rendement brut5.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Colbert77 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri956 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Colbert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 57 m² à 178 046 €, soit 3 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 124 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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