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France › Grenoble › Gabriel Péri › Rue Colbert › n° 5

5 Rue Colbert, Grenoble

Vendu 170 750 € (3 284 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3800019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 596 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Colbert2 767 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gabriel Péri2 650 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Grenoble2 911 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 3 467 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 284 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 068 € À 3 284 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 750 €3 284 €/m² 3 284 €
20/12/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €
05/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 500 €2 426 €/m² 2 426 €
30/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €
29/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €
09/07/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 500 €2 068 €/m² 2 068 €
23/09/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €
22/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 484 € 4 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE COLBERT 30 m² 51 990 € 1 733 €
12 RUE COLBERT 22 m² 56 408 € 2 564 €
3 RUE COLBERT 37 m² 88 985 € 2 405 €
3 RUE COLBERT 60 m² 159 000 € 2 650 €
3 RUE COLBERT 47 m² 166 380 € 3 540 €
3 RUE COLBERT 64 m² 139 008 € 2 172 €
3 RUE COLBERT 64 m² 115 008 € 1 797 €
3 RUE COLBERT 64 m² 94 976 € 1 484 €
41 RUE GABRIEL PERI 30 m² 93 960 € 3 132 €
41 RUE GABRIEL PERI 42 m² 97 986 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 484 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 245 – 3 033 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune19ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Colbert77 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri956 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Colbert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, appartement de 52 m² à 170 750 €, soit 3 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 284 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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