France › Grenoble › Eaux Claires-Champs Élysées › Rue Champs Elysees › n° 29

29 Rue Champs Elysees, Grenoble

Vendu 130 000 € (3 095 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3800040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 738 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Champs Elysees2 214 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Eaux Claires-Champs Élysées2 150 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Grenoble2 207 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 1 935 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HT0148 + HT0001 + HT0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 095 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Champs Elysees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 485 € À 3 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/09/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

25/01/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

20/01/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

12/05/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/09/2020 n° 29 · Appartement · 5 p. 10/09/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 177 600 €1 758 €/m² 1 758 €

17/06/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/12/2018 n° 29 · Appartement · 5 p. 28/12/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 183 000 €1 812 €/m² 1 812 €

11/12/2018 n° 29 · Appartement · 5 p. 11/12/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

30/04/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 500 €2 326 €/m² 2 326 €

07/12/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 600 €1 723 €/m² 1 723 €

21/07/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €

08/12/2014 n° 29 · Appartement · 5 p. 08/12/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 195 590 €1 956 €/m² 1 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Champs Elysees, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 B n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+8 %2 383 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2020 n° 15−35 %1 449 €/m²Appt 207 m² · vendu 2026 n° 17−23 %1 700 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2026 n° 27−18 %1 819 €/m²Appt 64 m² · 26 ventes · 2025 n° 27 B+15 %2 547 €/m²Appt 27 m² · 18 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI1 738 €/m²14 ventes · dernière 2024

RUE CHAMPS ELYSEESMÉDIANE DE LA RUE 2 214 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−19 %1 789 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2026 n° 16−27 %1 618 €/m²Appt 34 m² · vendu 2018 n° 20+9 %2 418 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024 n° 22+9 %2 409 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026 n° 24−9 %2 022 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 32+69 %3 736 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025 n° 38+12 %2 483 €/m²Appt 87 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Champs Elysees →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 302 € 3 361 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 095 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 25 m² 84 025 € 3 361 €

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 33 m² 68 013 € 2 061 €

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 28 m² 65 996 € 2 357 €

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 25 m² 55 000 € 2 200 €

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 27 m² 72 009 € 2 667 €

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 33 m² 79 200 € 2 400 €

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 23 m² 76 107 € 3 309 €

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 33 m² 85 008 € 2 576 €

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 53 m² 69 006 € 1 302 €

27 B RUE CHAMPS ELYSEES 27 m² 62 991 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 3 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Champs Elysées

Fourchette courante1 785 – 2 576 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Eaux Claires-Champs Élysées

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune44ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-3 %

Voir Eaux Claires-Champs Élysées ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-15 %

Rendement brut6.6 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Champs Elysees144 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREaux Claires-Champs Élysées596 ventes · 2 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Champs Elysees à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Champs Elysees a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 42 m² à 130 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champs Elysees ?

Oui : 3 095 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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