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France › Grenoble › Eaux Claires-Champs Élysées › Rue Champs Elysees › n° 24

24 Rue Champs Elysees, Grenoble

Vendu 93 000 € (2 022 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 381009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 022 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Champs Elysees2 214 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Eaux Claires-Champs Élysées2 150 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 234 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 433 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 022 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Champs Elysees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 002 € À 2 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €
16/01/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
15/12/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 080 €2 002 €/m² 2 002 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 224 € 3 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CHAMPS ELYSEES 34 m² 85 000 € 2 500 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 41 m² 80 770 € 1 970 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 28 m² 89 992 € 3 214 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 31 m² 81 995 € 2 645 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 42 m² 88 998 € 2 119 €
22 RUE CHAMPS ELYSEES 41 m² 94 997 € 2 317 €
20 RUE CHAMPS ELYSEES 30 m² 86 010 € 2 867 €
20 RUE CHAMPS ELYSEES 48 m² 105 984 € 2 208 €
20 RUE CHAMPS ELYSEES 25 m² 67 850 € 2 714 €
17 RUE CHAMPS ELYSEES 58 m² 73 022 € 1 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Champs Elysées
Fourchette courante1 785 – 2 576 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Champs Elysées ↗
Eaux Claires-Champs Élysées
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune44ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Eaux Claires-Champs Élysées ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-14 %
Rendement brut6.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Champs Elysees144 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREaux Claires-Champs Élysées596 ventes · 2 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Champs Elysees à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Champs Elysees a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2024, appartement de 46 m² à 93 000 €, soit 2 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champs Elysees ?

Non : 2 022 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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