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France › Grenoble › Clinique Mutualiste › Rue Champs Elysees › n° 32

32 Rue Champs Elysees, Grenoble

Vendu 65 000 € (3 250 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3810047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 250 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue Champs Elysees2 214 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Clinique Mutualiste2 036 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Grenoble2 211 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 184 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HT0015 + HT0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Champs Elysees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 640 € À 5 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
26/06/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €
23/05/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €
18/09/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €
18/09/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €
18/09/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €
10/05/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
15/06/2017 n° 32 · Appartement · 5 p. 15/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 800 €1 640 €/m² 1 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 2 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE CHAMPS ELYSEES 86 m² 170 710 € 1 985 €
5 RUE HENRI MOISSAN 48 m² 136 176 € 2 837 €
7 RUE HENRI MOISSAN 49 m² 113 778 € 2 322 €
5 RUE HENRI MOISSAN 51 m² 113 016 € 2 216 €
5 RUE HENRI MOISSAN 47 m² 88 501 € 1 883 €
7 RUE HENRI MOISSAN 48 m² 85 008 € 1 771 €
7 RUE HENRI MOISSAN 51 m² 86 343 € 1 693 €
5 RUE HENRI MOISSAN 49 m² 73 402 € 1 498 €
7 RUE HENRI MOISSAN 42 m² 122 850 € 2 925 €
5 RUE HENRI MOISSAN 49 m² 112 994 € 2 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 2 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Champs Elysées
Fourchette courante1 786 – 2 578 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Champs Elysées ↗
Clinique Mutualiste
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune51ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-8 %
Voir Clinique Mutualiste ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Champs Elysees144 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique Mutualiste611 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Champs Elysees à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Champs Elysees a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 20 m² à 65 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champs Elysees ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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