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France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Champollion › n° 4

4 Rue Champollion, Grenoble

Vendu 180 000 € (2 466 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 466 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Champollion2 958 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble2 792 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 1 785 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 466 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Champollion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 288 € À 3 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €
29/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €
23/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €
29/04/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 200 €3 373 €/m² 3 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 781 € 5 652 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 466 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CHAMPOLLION 73 m² 130 013 € 1 781 €
21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 176 543 € 3 331 €
21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 184 599 € 3 483 €
2 RUE CHAMPOLLION 15 m² 64 800 € 4 320 €
2 RUE CHAMPOLLION 18 m² 90 000 € 5 000 €
2 RUE CHAMPOLLION 40 m² 155 720 € 3 893 €
2 RUE CHAMPOLLION 18 m² 64 998 € 3 611 €
2 RUE CHAMPOLLION 37 m² 114 996 € 3 108 €
6 B RUE CHAMPOLLION 37 m² 145 410 € 3 930 €
25 RUE EUGENE FAURE 41 m² 130 093 € 3 173 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 781 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Champollion
Fourchette courante2 535 – 3 728 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Champollion ↗
Hébert-Mutualité
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+2 %
Voir Hébert-Mutualité ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Champollion43 ventes depuis 2014 · 2 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Champollion à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Champollion a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 73 m² à 180 000 €, soit 2 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champollion ?

Non : 2 466 €/m² contre 2 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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