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France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Champollion › n° 2

2 Rue Champollion, Grenoble

Vendu 90 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3800069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 108 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Champollion2 958 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grenoble2 783 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 1 639 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Champollion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 64 800 €4 320 €/m² 4 320 €
07/07/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
30/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
16/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €
30/04/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 781 € 5 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CHAMPOLLION 79 m² 220 015 € 2 785 €
21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 184 599 € 3 483 €
21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 176 543 € 3 331 €
1 RUE CHAMPOLLION 60 m² 169 980 € 2 833 €
1 RUE CHAMPOLLION 100 m² 240 000 € 2 400 €
6 RUE CHAMPOLLION 73 m² 130 013 € 1 781 €
3 RUE MABLY 68 m² 199 988 € 2 941 €
25 RUE EUGENE FAURE 41 m² 130 093 € 3 173 €
14 RUE DOMINIQUE VILLARS 30 m² 107 010 € 3 567 €
14 RUE DOMINIQUE VILLARS 72 m² 172 512 € 2 396 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 781 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Champollion
Fourchette courante2 510 – 3 623 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Champollion ↗
Hébert-Mutualité
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+3 %
Voir Hébert-Mutualité ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
233 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Champollion41 ventes depuis 2014 · 2 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Champollion à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Champollion a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, appartement de 18 m² à 90 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champollion ?

Oui : 5 000 €/m² contre 2 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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