France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Champollion › n° 6 B

6 B Rue Champollion, Grenoble

Vendu 145 400 € (3 930 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 3810033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 B Rue Champollion, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B2 459 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Champollion2 958 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Hébert-Mutualité2 859 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble2 780 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 1 828 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 930 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue Champollion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 026 € À 3 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2021 n° 6 B · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 400 €3 930 €/m² 3 930 €

31/07/2019 n° 6 B · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 080 €2 459 €/m² 2 459 €

22/07/2017 n° 6 B · Appartement · 1 p. 22/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/06/2016 n° 6 B · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Champollion, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %2 777 €/m²Appt 100 m² · 14 ventes · 2025 n° 1 B−35 %1 914 €/m²Maison 486 m² · vendu 2017 n° 5+14 %3 377 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023 n° 29−35 %1 923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016

RUE CHAMPOLLIONMÉDIANE DE LA RUE 2 958 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %3 611 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026 n° 4−11 %2 625 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−40 %1 781 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021

n° 6 BVOUS ÊTES ICI2 459 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 10−13 %2 579 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2021 n° 12+50 %4 442 €/m²Appt 77 m² · vendu 2019 n° 18−3 %2 875 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 781 € 5 652 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CHAMPOLLION 73 m² 130 013 € 1 781 €

7 RUE HAXO 48 m² 123 024 € 2 563 €

4 RUE CHAMPOLLION 79 m² 220 015 € 2 785 €

4 RUE CHAMPOLLION 73 m² 180 018 € 2 466 €

5 RUE CHAMPOLLION 73 m² 186 004 € 2 548 €

5 RUE CHAMPOLLION 73 m² 306 965 € 4 205 €

27 RUE EUGENE FAURE 100 m² 328 000 € 3 280 €

25 RUE EUGENE FAURE 41 m² 130 093 € 3 173 €

21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 184 599 € 3 483 €

21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 176 543 € 3 331 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 781 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Champollion

Fourchette courante2 534 – 3 725 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Champollion ↗

Hébert-Mutualité

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune11ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+3 %

Voir Hébert-Mutualité ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut4.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue Champollion43 ventes depuis 2014 · 2 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité403 ventes · 2 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue Champollion à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 828 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue Champollion a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, appartement de 37 m² à 145 400 €, soit 3 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champollion ?

Oui : 3 930 €/m² contre 2 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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