France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Champollion › n° 1

1 Rue Champollion, Grenoble

Vendu 240 000 € (2 400 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3800019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 722 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Champollion2 958 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Hébert-Mutualité2 859 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grenoble2 783 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 1 762 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0015 + CW0029 + CW0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 400 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Champollion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 071 € À 3 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/03/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 412 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

17/01/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €

27/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

09/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 850 €2 722 €/m² 2 722 €

08/01/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/01/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 437 700 €3 126 €/m² 3 126 €

29/11/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

20/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

17/02/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/03/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 14/03/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 253 400 €2 484 €/m² 2 484 €

20/02/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Champollion, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 722 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 1 B−35 %1 914 €/m²Maison 486 m² · vendu 2017 n° 5+14 %3 377 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023 n° 29−35 %1 923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016

RUE CHAMPOLLIONMÉDIANE DE LA RUE 2 958 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %3 611 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026 n° 4−11 %2 625 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−40 %1 781 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021 n° 6 B−13 %2 563 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2021 n° 10−13 %2 579 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2021 n° 12+50 %4 442 €/m²Appt 77 m² · vendu 2019 n° 18−3 %2 875 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 781 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE CHAMPOLLION 37 m² 114 996 € 3 108 €

2 RUE CHAMPOLLION 15 m² 64 800 € 4 320 €

2 RUE CHAMPOLLION 18 m² 64 998 € 3 611 €

2 RUE CHAMPOLLION 40 m² 155 720 € 3 893 €

2 RUE CHAMPOLLION 18 m² 90 000 € 5 000 €

14 RUE DOMINIQUE VILLARS 30 m² 107 010 € 3 567 €

4 RUE CHAMPOLLION 73 m² 180 018 € 2 466 €

4 RUE CHAMPOLLION 79 m² 220 015 € 2 785 €

21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 184 599 € 3 483 €

21 RUE EUGENE FAURE 53 m² 176 543 € 3 331 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 781 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Champollion

Fourchette courante2 532 – 3 726 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Hébert-Mutualité

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune11ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+3 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut5.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Champollion43 ventes depuis 2014 · 2 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité403 ventes · 2 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Champollion à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Champollion a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 100 m² à 240 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champollion ?

Non : 2 400 €/m² contre 2 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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