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France › Grenoble › Abry › Chemin Meney › n° 33

33 Chemin Meney, Grenoble

Vendu 115 900 € (1 900 €/m²) en 2024 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 3800012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 778 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin Meney2 166 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Abry1 945 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 043 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 1 349 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 1 900 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Chemin Meney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 820 € À 3 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 900 €1 900 €/m² 1 900 €
07/03/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €
08/12/2022 n° 33 · Appartement · 7 p. 08/12/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 203 000 €1 915 €/m² 1 915 €
05/10/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €
09/09/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
28/12/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €
03/12/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €
20/10/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €
24/09/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €
07/06/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €
01/03/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
26/02/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 400 €2 203 €/m² 2 203 €
20/01/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €
19/03/2019 n° 33 · Appartement 19/03/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 128 000 €1 208 €/m² 1 208 €
27/06/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €
10/01/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €
22/06/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 700 €1 816 €/m² 1 816 €
15/02/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €
23/09/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €
06/09/2016 n° 33 · Appartement 06/09/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 129 200 €1 219 €/m² 1 219 €
02/09/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 645 €1 814 €/m² 1 814 €
03/06/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €
29/10/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €
06/03/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €
08/01/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
18/09/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €
16/09/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 16/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €
06/05/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 06/05/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 282 €1 988 €/m² 1 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 305 € 2 427 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CHE MENEY 69 m² 150 006 € 2 174 €
23 CHE MENEY 65 m² 108 030 € 1 662 €
23 CHE MENEY 65 m² 125 970 € 1 938 €
23 CHE MENEY 83 m² 127 488 € 1 536 €
23 CHE MENEY 48 m² 116 496 € 2 427 €
27 CHE MENEY 60 m² 142 020 € 2 367 €
27 CHE MENEY 61 m² 117 608 € 1 928 €
27 CHE MENEY 60 m² 112 980 € 1 883 €
27 CHE MENEY 70 m² 97 020 € 1 386 €
27 CHE MENEY 59 m² 85 019 € 1 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 305 € à 2 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Meney
Fourchette courante1 803 – 2 260 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Meney ↗
Abry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-5 %
Voir Abry ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-22 %
Rendement brut8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEChemin Meney186 ventes depuis 2014 · 2 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry681 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Chemin Meney à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Chemin Meney a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 61 m² à 115 900 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Meney ?

Non : 1 900 €/m² contre 2 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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