France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Avenue Mal Randon › n° 37

37 Avenue Mal Randon, Grenoble

Vendu 120 000 € (2 264 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3800033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 056 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Mal Randon3 392 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Grenoble3 020 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 1 286 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 264 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Mal Randon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 111 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

24/06/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/06/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

11/06/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/10/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

31/07/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 900 €2 432 €/m² 2 432 €

21/05/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 750 €3 090 €/m² 3 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Mal Randon, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−20 %2 725 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022 n° 27−37 %2 121 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2018 n° 29+22 %4 125 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022 n° 35−11 %3 029 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2022

n° 37VOUS ÊTES ICI3 056 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 39−26 %2 500 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2023 n° 41−12 %2 971 €/m²Appt 90 m² · 20 ventes · 2025

AVENUE MAL RANDONMÉDIANE DE LA RUE 3 392 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−21 %2 681 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2024 n° 30+0 %3 385 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 38−6 %3 191 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2026 n° 40−6 %3 175 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 42+33 %4 500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022 n° 44−20 %2 714 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Mal Randon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 711 € 4 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 264 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 AV MAL RANDON 35 m² 134 995 € 3 857 €

37 AV MAL RANDON 53 m² 119 992 € 2 264 €

37 AV MAL RANDON 36 m² 110 016 € 3 056 €

39 AV MAL RANDON 74 m² 225 922 € 3 053 €

39 AV MAL RANDON 76 m² 130 036 € 1 711 €

41 AV MAL RANDON 85 m² 258 570 € 3 042 €

41 AV MAL RANDON 80 m² 354 400 € 4 430 €

41 AV MAL RANDON 75 m² 282 000 € 3 760 €

41 AV MAL RANDON 75 m² 270 975 € 3 613 €

41 AV MAL RANDON 90 m² 324 000 € 3 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Randon

Ventes sur la voie0

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Île Verte-Saint-Roch

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+7 %

Voir Île Verte-Saint-Roch ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+16 %

Rendement brut4.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Mal Randon153 ventes depuis 2014 · 3 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Mal Randon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Mal Randon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 53 m² à 120 000 €, soit 2 264 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Randon ?

Non : 2 264 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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