France › Grenoble › Valmy › Avenue de Valmy › n° 7 B

7 B Avenue de Valmy, Grenoble

Vendu 62 000 € (3 263 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · CP 380007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 B Avenue de Valmy, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B3 825 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue de Valmy3 492 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Valmy2 317 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Grenoble2 415 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 1 292 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 263 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 B Avenue de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 4 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 7 B · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

19/05/2026 n° 7 B · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

12/09/2025 n° 7 B · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

24/04/2025 n° 7 B · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 320 €3 825 €/m² 3 825 €

18/04/2025 n° 7 B · Appartement · 1 p. 18/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/03/2025 n° 7 B · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 500 €3 206 €/m² 3 206 €

31/01/2024 n° 7 B · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 58 000 €4 143 €/m² 4 143 €

09/06/2023 n° 7 B · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 200 €4 622 €/m² 4 622 €

08/03/2023 n° 7 B · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 800 €3 587 €/m² 3 587 €

21/11/2022 n° 7 B · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 300 €3 388 €/m² 3 388 €

03/08/2022 n° 7 B · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 000 €3 938 €/m² 3 938 €

01/08/2022 n° 7 B · Appartement · 1 p. 01/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €

07/07/2022 n° 7 B · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

31/03/2022 n° 7 B · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 100 €4 561 €/m² 4 561 €

14/03/2022 n° 7 B · Appartement · 1 p. 14/03/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 74 000 €4 625 €/m² 4 625 €

15/02/2022 n° 7 B · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

19/07/2021 n° 7 B · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/07/2021 n° 7 B · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 500 €4 219 €/m² 4 219 €

25/06/2021 n° 7 B · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

06/04/2021 n° 7 B · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 990 €4 117 €/m² 4 117 €

31/03/2021 n° 7 B · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 500 €2 167 €/m² 2 167 €

15/03/2021 n° 7 B · Appartement · 1 p. 15/03/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 66 500 €3 912 €/m² 3 912 €

09/03/2021 n° 7 B · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/03/2021 n° 7 B · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 300 €2 559 €/m² 2 559 €

14/09/2020 n° 7 B · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

12/08/2020 n° 7 B · Appartement · 1 p. 12/08/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 000 €3 647 €/m² 3 647 €

01/07/2020 n° 7 B · Appartement · 1 p. 01/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 500 €4 861 €/m² 4 861 €

15/05/2020 n° 7 B · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/05/2020 n° 7 B · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

18/03/2020 n° 7 B · Appartement · 1 p. 18/03/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €

27/02/2020 n° 7 B · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

10/02/2020 n° 7 B · Appartement · 1 p. 10/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 600 €3 611 €/m² 3 611 €

23/12/2019 n° 7 B · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/12/2019 n° 7 B · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 200 €3 800 €/m² 3 800 €

10/05/2019 n° 7 B · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 000 €4 176 €/m² 4 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue de Valmy, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−31 %2 415 €/m²Appt 63 m² · 16 ventes · 2020 n° 3−15 %2 978 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2022 n° 5−10 %3 143 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2023

n° 7 BVOUS ÊTES ICI3 825 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 13 B−23 %2 694 €/m²Maison 124 m² · vendu 2014

AVENUE DE VALMYMÉDIANE DE LA RUE 3 492 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−30 %2 457 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2023 n° 4−39 %2 141 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−19 %2 817 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023 n° 8−5 %3 315 €/m²Appt 22 m² · vendu 2024 n° 8 B−18 %2 873 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−52 %1 683 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021 n° 12−74 %905 €/m²Appt 200 m² · vendu 2014 n° 16+8 %3 773 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue de Valmy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 160 € 4 096 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE VALMY 104 m² 175 032 € 1 683 €

25 CHE JOSEPH BRUN 69 m² 146 004 € 2 116 €

25 CHE JOSEPH BRUN 20 m² 52 940 € 2 647 €

25 CHE JOSEPH BRUN 96 m² 127 008 € 1 323 €

8 B AV DE VALMY 25 m² 29 000 € 1 160 €

8 AV DE VALMY 22 m² 72 930 € 3 315 €

8 B AV DE VALMY 19 m² 67 583 € 3 557 €

16 AV DE VALMY 20 m² 58 500 € 2 925 €

16 AV DE VALMY 29 m² 118 784 € 4 096 €

16 AV DE VALMY 17 m² 67 507 € 3 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Valmy

Fourchette courante2 591 – 3 787 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Valmy ↗

Valmy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune34ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-4 %

Voir Valmy ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut4.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

246 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUEAvenue de Valmy107 ventes depuis 2014 · 3 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValmy594 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Avenue de Valmy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Avenue de Valmy a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 19 m² à 62 000 €, soit 3 263 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Valmy ?

Non : 3 263 €/m² contre 3 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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