France › Grenoble › Valmy › Chemin Joseph Brun › n° 25

25 Chemin Joseph Brun, Grenoble

Vendu 146 000 € (2 116 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 3810019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 116 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Chemin Joseph Brun2 600 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Valmy2 317 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 432 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 309 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 116 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Chemin Joseph Brun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 323 € À 2 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

30/06/2025 n° 25 · Appartement · 6 p. 30/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

27/06/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 935 €2 647 €/m² 2 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin Joseph Brun, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+27 %3 308 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2022 n° 15 B−10 %2 347 €/m²Appt 38 m² · 19 ventes · 2025 n° 17+1 %2 632 €/m²Appt 57 m² · vendu 2023 n° 19−19 %2 118 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016 n° 21−36 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

n° 25VOUS ÊTES ICI2 116 €/m²3 ventes · dernière 2026

CHEMIN JOSEPH BRUNMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 167 € 4 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B AV DE VALMY 24 m² 81 312 € 3 388 €

7 B AV DE VALMY 24 m² 88 992 € 3 708 €

7 B AV DE VALMY 17 m² 66 997 € 3 941 €

7 B AV DE VALMY 17 m² 54 502 € 3 206 €

7 B AV DE VALMY 15 m² 53 805 € 3 587 €

7 B AV DE VALMY 18 m² 64 008 € 3 556 €

7 B AV DE VALMY 16 m² 74 000 € 4 625 €

7 B AV DE VALMY 18 m² 75 006 € 4 167 €

7 B AV DE VALMY 16 m² 63 008 € 3 938 €

7 B AV DE VALMY 21 m² 80 325 € 3 825 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 7 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Joseph Brun

Fourchette courante2 061 – 2 508 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Joseph Brun ↗

Valmy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune34ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-5 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut6.6 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEChemin Joseph Brun27 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValmy594 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Chemin Joseph Brun à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Chemin Joseph Brun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 69 m² à 146 000 €, soit 2 116 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Joseph Brun ?

Non : 2 116 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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