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France › Grenoble › Valmy › Avenue de Valmy › n° 16

16 Avenue de Valmy, Grenoble

Vendu 58 500 € (2 925 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3810016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 618 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue de Valmy3 492 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Valmy2 317 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Grenoble2 395 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 292 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 925 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 813 € À 4 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 500 €2 925 €/m² 2 925 €
13/09/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 500 €3 971 €/m² 3 971 €
14/06/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/06/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €
06/09/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/09/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €
29/07/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €
21/12/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 500 €3 618 €/m² 3 618 €
26/08/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 780 €4 096 €/m² 4 096 €
26/06/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €
17/09/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €
18/06/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 53 000 €4 077 €/m² 4 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 160 € 4 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV DE VALMY 104 m² 175 032 € 1 683 €
20 B AV DE VALMY 65 m² 175 500 € 2 700 €
20 B AV DE VALMY 65 m² 181 025 € 2 785 €
25 CHE JOSEPH BRUN 96 m² 127 008 € 1 323 €
25 CHE JOSEPH BRUN 20 m² 52 940 € 2 647 €
25 CHE JOSEPH BRUN 69 m² 146 004 € 2 116 €
22 AV DE VALMY 56 m² 89 992 € 1 607 €
22 B AV DE VALMY 67 m² 114 972 € 1 716 €
22 B AV DE VALMY 56 m² 129 976 € 2 321 €
22 B AV DE VALMY 56 m² 134 008 € 2 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Valmy
Fourchette courante2 591 – 3 787 €/m²
vs commune+40 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Valmy ↗
Valmy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune34ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-3 %
Voir Valmy ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue de Valmy107 ventes depuis 2014 · 3 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValmy594 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de Valmy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de Valmy a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, appartement de 20 m² à 58 500 €, soit 2 925 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Valmy ?

Non : 2 925 €/m² contre 3 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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