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France › Grasse › Secteur Sauvegardé › Rue Marcel Journet › n° 6

6 Rue Marcel Journet, Grasse

Vendu 55 000 € (1 774 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 061306 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Marcel Journet, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 607 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Marcel Journet1 670 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Secteur Sauvegardé1 633 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Grasse2 555 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 634 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 774 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marcel Journet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 2 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €
30/11/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
07/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €
26/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €
14/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 000 €1 240 €/m² 1 240 €
07/05/2015 n° 6 · Appartement 07/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
645 € 3 786 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GAZAN 21 m² 79 506 € 3 786 €
9 RUE MARCEL JOURNET 83 m² 58 017 € 699 €
9 RUE MARCEL JOURNET 42 m² 49 014 € 1 167 €
9 RUE MARCEL JOURNET 12 m² 21 504 € 1 792 €
9 RUE MARCEL JOURNET 62 m² 39 990 € 645 €
5 RUE GAZAN 55 m² 125 015 € 2 273 €
5 RUE GAZAN 101 m² 279 972 € 2 772 €
5 RUE GAZAN 63 m² 74 970 € 1 190 €
2 RUE GAZAN 23 m² 20 010 € 870 €
11 RUE MARCEL JOURNET 43 m² 62 006 € 1 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 3 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marcel Journet
Fourchette courante1 519 – 2 148 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marcel Journet ↗
Secteur Sauvegardé
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune17ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-36 %
Voir Secteur Sauvegardé ↗
Grasse
Tendance 3 ans+6 %
vs département-44 %
Rendement brut7 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marcel Journet82 ventes depuis 2014 · 1 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSecteur Sauvegardé1 033 ventes · 1 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 2 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marcel Journet à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marcel Journet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 31 m² à 55 000 €, soit 1 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Journet ?

Oui : 1 774 €/m² contre 1 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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