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France › Grasse › Saint-Antoine › Route de Pegomas › n° 30

30 Route de Pegomas, Grasse

Vendu 225 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0613013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 780 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Route de Pegomas4 287 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Antoine3 133 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grasse3 670 €/m² 10 643 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Route de Pegomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 683 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €
25/07/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €
23/03/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
25/02/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 526 € 5 733 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RTE DE PEGOMAS 39 m² 159 003 € 4 077 €
49 RTE DE PEGOMAS 39 m² 109 005 € 2 795 €
49 RTE DE PEGOMAS 54 m² 183 492 € 3 398 €
49 RTE DE PEGOMAS 47 m² 184 992 € 3 936 €
49 RTE DE PEGOMAS 41 m² 145 017 € 3 537 €
49 RTE DE PEGOMAS 39 m² 103 545 € 2 655 €
49 RTE DE PEGOMAS 38 m² 163 514 € 4 303 €
49 RTE DE PEGOMAS 57 m² 198 987 € 3 491 €
49 RTE DE PEGOMAS 47 m² 169 059 € 3 597 €
49 RTE DE PEGOMAS 57 m² 154 983 € 2 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 526 € à 5 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pégomas
Fourchette courante3 097 – 3 965 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Route de Pégomas ↗
Saint-Antoine
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Antoine ↗
Grasse
Tendance 3 ans+7 %
vs département-20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERoute de Pegomas186 ventes depuis 2014 · 4 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine773 ventes · 3 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse10 643 ventes · 3 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Route de Pegomas à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Route de Pegomas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 60 m² à 225 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pegomas ?

Non : 3 750 €/m² contre 4 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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