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France › Grasse › Les Aspres › Route de Pegomas › n° 17

17 Route de Pegomas, Grasse

Vendu 230 000 € (6 389 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 0613049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Route de Pegomas4 287 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Les Aspres4 378 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Grasse4 628 €/m² 10 643 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN774 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 389 €/m² en 2015 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Route de Pegomas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2015 n° 17 · Maison · 3 p. 29/04/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 086 € 6 294 € ▲ VENTE 2015 ICI · 6 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RTE DE PEGOMAS 93 m² 387 717 € 4 169 €
21 RTE DE PEGOMAS 105 m² 357 000 € 3 400 €
21 RTE DE PEGOMAS 120 m² 384 960 € 3 208 €
31 RTE DE PEGOMAS 90 m² 349 020 € 3 878 €
6 CHE DES ALOUETTES 125 m² 651 625 € 5 213 €
33 RTE DE PEGOMAS 115 m² 500 020 € 4 348 €
33 RTE DE PEGOMAS 170 m² 630 020 € 3 706 €
31 CHE DES MAS 75 m² 294 975 € 3 933 €
31 CHE DES MAS 83 m² 379 974 € 4 578 €
49 CHE DES MAS 134 m² 536 938 € 4 007 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 086 € à 6 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pégomas
Fourchette courante4 487 – 6 974 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Route de Pégomas ↗
Les Aspres
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Aspres ↗
Grasse
Tendance 3 ans+6 %
vs département-11 %
Rendement brut3 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERoute de Pegomas186 ventes depuis 2014 · 4 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Aspres662 ventes · 4 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse10 643 ventes · 4 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Route de Pegomas à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (6 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Route de Pegomas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2015, maison de 36 m² à 230 000 €, soit 6 389 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pegomas ?

Oui : 6 389 €/m² contre 4 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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