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France › Grasse › Les Aspres › Route de Cannes › n° 140

140 Route de Cannes, Grasse

Vendu 530 000 € (7 067 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 0613088 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1403 833 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Route de Cannes3 758 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Les Aspres4 374 €/m² 683 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grasse5 026 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DX0084 + DX0087 + DX0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 538 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 067 €/m² en 2024 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Route de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 551 € À 7 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2024 n° 140 · Maison · 3 p. 04/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 530 000 €7 067 €/m² 7 067 €
15/12/2021 n° 140 · Maison · 6 p. 15/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 615 000 €5 256 €/m² 5 256 €
03/09/2019 n° 140 · Maison · 5 p. 03/09/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 490 000 €3 551 €/m² 3 551 €
04/07/2017 n° 140 · Maison · 3 p. 04/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 286 € 9 285 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RTE DE CANNES 75 m² 530 025 € 7 067 €
96 RTE DE CANNES 110 m² 814 990 € 7 409 €
115 RTE DE CANNES 93 m² 300 018 € 3 226 €
114 RTE DE CANNES 103 m² 459 998 € 4 466 €
114 RTE DE CANNES 103 m² 430 025 € 4 175 €
168 RTE DE CANNES 165 m² 449 955 € 2 727 €
96 RTE DE CANNES 142 m² 825 020 € 5 810 €
20 CHE DE CAMPEROUSSE 76 m² 424 992 € 5 592 €
20 CHE DE CAMPEROUSSE 80 m² 420 720 € 5 259 €
96 RTE DE CANNES 91 m² 629 993 € 6 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 286 € à 9 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Cannes
Fourchette courante4 303 – 7 131 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Route de Cannes ↗
Les Aspres
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Aspres ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 329 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERoute de Cannes77 ventes depuis 2014 · 3 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Aspres683 ventes · 4 374 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 5 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Route de Cannes à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Route de Cannes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, maison de 75 m² à 530 000 €, soit 7 067 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cannes ?

Oui : 7 067 €/m² contre 3 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +88 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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