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France › Grasse › Le Plan › Route de Cannes › n° 115

115 Route de Cannes, Grasse

Vendu 300 000 € (3 226 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0613014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1153 674 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Route de Cannes3 758 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Le Plan3 913 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grasse4 834 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DX0530 + DX0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 226 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Route de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 226 € À 3 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2022 n° 115 · Maison · 4 p. 23/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €
27/06/2014 n° 115 · Maison · 4 p. 27/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 400 €3 674 €/m² 3 674 €
08/04/2014 n° 115 · Maison · 4 p. 08/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 333 000 €3 700 €/m² 3 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 821 € 9 285 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RTE DE CANNES 103 m² 430 025 € 4 175 €
114 RTE DE CANNES 103 m² 459 998 € 4 466 €
103 RTE DE CANNES 250 m² 2 321 250 € 9 285 €
20 CHE DE CAMPEROUSSE 76 m² 424 992 € 5 592 €
96 RTE DE CANNES 110 m² 814 990 € 7 409 €
140 RTE DE CANNES 117 m² 614 952 € 5 256 €
102 RTE DE CANNES 123 m² 479 946 € 3 902 €
103 RTE DE CANNES 132 m² 563 772 € 4 271 €
103 RTE DE CANNES 132 m² 652 740 € 4 945 €
20 CHE DE CAMPEROUSSE 80 m² 420 720 € 5 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 9 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 397 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Cannes
Fourchette courante4 279 – 7 080 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Route de Cannes ↗
Le Plan
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-19 %
Voir Le Plan ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 648 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERoute de Cannes77 ventes depuis 2014 · 3 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Route de Cannes à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Route de Cannes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 93 m² à 300 000 €, soit 3 226 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cannes ?

Non : 3 226 €/m² contre 3 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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