France › Garches › Porte Jaune › Avenue du Mal Leclerc › n° 6

6 Avenue du Mal Leclerc, Garches

Vendu 295 000 € (5 566 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 9238010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue du Mal Leclerc6 209 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Porte Jaune6 186 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Garches5 399 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 678 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0436

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 566 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue du Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 566 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

06/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

26/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Mal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−16 %5 200 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2026 n° 11−3 %6 025 €/m²Appt 125 m² · 4 ventes · 2022 n° 13+12 %6 943 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2022 n° 17+17 %7 294 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DU MAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI6 154 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 10+10 %6 809 €/m²Appt 93 m² · 15 ventes · 2026 n° 12+35 %8 366 €/m²Appt 101 m² · vendu 2025 n° 14−18 %5 061 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 695 € 8 366 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DU MAL LECLERC 53 m² 294 998 € 5 566 €

6 AV DU MAL LECLERC 52 m² 320 008 € 6 154 €

3 RUE CLAUDE LIARD 70 m² 523 390 € 7 477 €

10 AV DU MAL LECLERC 93 m² 661 695 € 7 115 €

3 RUE CLAUDE LIARD 65 m² 514 800 € 7 920 €

10 AV DU MAL LECLERC 40 m² 236 000 € 5 900 €

10 AV DU MAL LECLERC 20 m² 135 000 € 6 750 €

3 RUE CLAUDE LIARD 42 m² 296 016 € 7 048 €

3 RUE CLAUDE LIARD 96 m² 700 032 € 7 292 €

10 AV DU MAL LECLERC 40 m² 272 360 € 6 809 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 695 € à 8 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Marechal Leclerc

Ventes sur la voie0

Voir Avenue du Marechal Leclerc ↗

Porte Jaune

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+15 %

Voir Porte Jaune ↗

Garches

Tendance 3 ans-12 %

vs département-21 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune18ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 146 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue du Mal Leclerc48 ventes depuis 2014 · 6 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Jaune469 ventes · 6 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 5 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue du Mal Leclerc à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue du Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2021, appartement de 53 m² à 295 000 €, soit 5 566 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Mal Leclerc ?

Non : 5 566 €/m² contre 6 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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