France › Gap › La Gare › Avenue Mal Foch › n° 5

5 Avenue Mal Foch, Gap

Vendu 120 000 € (1 500 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 0500032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 163 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Avenue Mal Foch2 222 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %La Gare1 813 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Gap2 160 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 829 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 044 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

14/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 57 000 €1 163 €/m² 1 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Mal Foch, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−24 %1 690 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI1 163 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 5 B−23 %1 701 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2022 n° 13−20 %1 769 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2022 n° 21+55 %3 455 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2024 n° 23+9 %2 433 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026 n° 25 B+14 %2 528 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016

AVENUE MAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 124 € 2 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV MAL FOCH 80 m² 120 000 € 1 500 €

3 B AV MAL FOCH 90 m² 199 980 € 2 222 €

5 B AV MAL FOCH 67 m² 113 029 € 1 687 €

5 B AV MAL FOCH 70 m² 154 420 € 2 206 €

3 B AV MAL FOCH 90 m² 151 830 € 1 687 €

3 B AV MAL FOCH 90 m² 188 010 € 2 089 €

5 AV DES ALPES 106 m² 196 948 € 1 858 €

5 AV DES ALPES 48 m² 126 000 € 2 625 €

5 AV DES ALPES 76 m² 85 424 € 1 124 €

5 AV DES ALPES 86 m² 125 990 € 1 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Foch

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Maréchal Foch ↗

La Gare

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut6.6 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

939 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Mal Foch42 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare528 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Mal Foch à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Mal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2024, appartement de 80 m² à 120 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Foch ?

Non : 1 500 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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