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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue Imer › n° 167

167 Avenue Imer, Fréjus

Vendu 215 000 € (6 515 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8360038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1674 833 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Imer4 706 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Fréjus4 711 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 515 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 167 Avenue Imer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 362 € À 6 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 167 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €
04/01/2024 n° 167 · Appartement · 2 p. 04/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 193 000 €5 514 €/m² 5 514 €
29/01/2021 n° 167 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €
28/11/2019 n° 167 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 000 €4 833 €/m² 4 833 €
10/07/2017 n° 167 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 203 990 €6 182 €/m² 6 182 €
11/05/2017 n° 167 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €
24/11/2016 n° 167 · Appartement · 1 p. 24/11/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Imer, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37n° 203 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37−16 %3 952 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2022
n° 167VOUS ÊTES ICI4 833 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 203−13 %4 071 €/m²Appt 69 m² · 14 ventes · 2024n° 505−44 %2 638 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2021
AVENUE IMERMÉDIANE DE LA RUE 4 706 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 274−37 %2 968 €/m²Maison 283 m² · vendu 2024n° 488−19 %3 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 532−18 %3 864 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
949 € 12 858 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
921 BD HONORE DE BALZAC 14 m² 180 012 € 12 858 €
921 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 269 997 € 3 913 €
921 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 255 507 € 3 703 €
921 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 322 023 € 4 667 €
921 BD HONORE DE BALZAC 70 m² 378 000 € 5 400 €
921 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 351 969 € 5 101 €
921 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 296 976 € 4 304 €
921 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 318 987 € 4 623 €
921 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 335 064 € 4 856 €
921 BD HONORE DE BALZAC 69 m² 265 029 € 3 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 12 858 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue IMER
Fourchette courante4 391 – 5 731 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue IMER ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+30 %
Rendement brut3.6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUEAvenue Imer34 ventes depuis 2014 · 4 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Avenue Imer à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Avenue Imer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 33 m² à 215 000 €, soit 6 515 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Imer ?

Oui : 6 515 €/m² contre 4 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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