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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue Clovis Hugues › n° 211

211 Avenue Clovis Hugues, Fréjus

Vendu 163 400 € (4 952 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 8360012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2114 952 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Clovis Hugues5 619 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Fréjus5 118 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 952 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Avenue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 142 € À 5 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 211 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 400 €4 952 €/m² 4 952 €
31/07/2024 n° 211 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 700 €4 142 €/m² 4 142 €
23/05/2024 n° 211 · Appartement · 11 p. 23/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 282 500 €5 136 €/m² 5 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 115 € 7 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 952 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV CLOVIS HUGUES 22 m² 140 008 € 6 364 €
35 BD HAMON 22 m² 123 002 € 5 591 €
193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 115 002 € 6 389 €
193 AV CLOVIS HUGUES 28 m² 110 012 € 3 929 €
193 AV CLOVIS HUGUES 28 m² 134 008 € 4 786 €
193 AV CLOVIS HUGUES 26 m² 142 012 € 5 462 €
193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 109 998 € 6 111 €
193 AV CLOVIS HUGUES 24 m² 124 008 € 5 167 €
193 AV CLOVIS HUGUES 26 m² 28 990 € 1 115 €
193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 77 994 € 4 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 7 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Clovis HUGUES
Fourchette courante5 059 – 6 395 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Clovis HUGUES ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+41 %
Rendement brut3.5 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA RUEAvenue Clovis Hugues97 ventes depuis 2014 · 5 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Avenue Clovis Hugues à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Avenue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 33 m² à 163 400 €, soit 4 952 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clovis Hugues ?

Non : 4 952 €/m² contre 5 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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