France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue Clovis Hugues › n° 242

242 Avenue Clovis Hugues, Fréjus

Vendu 242 825 € (5 647 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 836000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2424 795 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Clovis Hugues5 619 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Fréjus5 135 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 242Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0692 + CD0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

Dernière vente : 5 647 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 242 Avenue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 795 € À 5 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/03/2025 n° 242 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 825 €5 647 €/m² 5 647 €

28/10/2020 n° 242 · Appartement 28/10/2020 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 700 000 €4 795 €/m² 4 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Clovis Hugues, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 241 H n° 243 L →

CÔTÉ IMPAIR

n° 219+1 %5 672 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024 n° 225−59 %2 286 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2022 n° 241 S−3 %5 455 €/m²Appt 22 m² · vendu 2014 n° 241 H−14 %4 841 €/m²Appt 22 m² · vendu 2016 n° 243 L+1 %5 694 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 243 B+4 %5 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 243 C−60 %2 272 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 243 I+29 %7 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 243 G−11 %5 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 243 K+7 %6 001 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

AVENUE CLOVIS HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 5 619 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 242VOUS ÊTES ICI4 795 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 248−28 %4 033 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025 n° 264−39 %3 413 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Avenue Clovis Hugues →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 115 € 7 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 115 002 € 6 389 €

193 AV CLOVIS HUGUES 19 m² 109 991 € 5 789 €

193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 133 002 € 7 389 €

193 AV CLOVIS HUGUES 28 m² 110 012 € 3 929 €

193 AV CLOVIS HUGUES 28 m² 134 008 € 4 786 €

193 AV CLOVIS HUGUES 26 m² 142 012 € 5 462 €

193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 109 998 € 6 111 €

193 AV CLOVIS HUGUES 24 m² 124 008 € 5 167 €

193 AV CLOVIS HUGUES 26 m² 28 990 € 1 115 €

193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 77 994 € 4 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 7 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Clovis HUGUES

Fourchette courante5 059 – 6 395 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Clovis HUGUES ↗

Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+41 %

Rendement brut3.3 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

680 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 242 ?

LA RUEAvenue Clovis Hugues97 ventes depuis 2014 · 5 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 242Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 242 Avenue Clovis Hugues à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 242 Avenue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 43 m² à 242 825 €, soit 5 647 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clovis Hugues ?

Oui : 5 647 €/m² contre 5 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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