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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue Clovis Hugues › n° 206

206 Avenue Clovis Hugues, Fréjus

Vendu 400 000 € (2 759 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 8360051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2062 759 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Avenue Clovis Hugues5 619 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Saint-Aygulf4 750 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Fréjus5 308 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0604
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 759 €/m² en 2017 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 206 Avenue Clovis Hugues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2017 n° 206 · Maison · 5 p. 16/03/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 575 € 8 125 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 BD HAMON 98 m² 510 188 € 5 206 €
248 AV CLOVIS HUGUES 102 m² 666 264 € 6 532 €
243 B AV CLOVIS HUGUES 60 m² 349 980 € 5 833 €
243 I AV CLOVIS HUGUES 60 m² 435 000 € 7 250 €
140 BD CAMILLE ST SAENS 97 m² 548 826 € 5 658 €
211 BD HAMON 80 m² 520 000 € 6 500 €
317 AV CLOVIS HUGUES 60 m² 391 980 € 6 533 €
317 A AV CLOVIS HUGUES 77 m² 333 025 € 4 325 €
239 BD HAMON 146 m² 638 020 € 4 370 €
174 BD CAMILLE ST SAENS 75 m² 318 975 € 4 253 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 575 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Clovis HUGUES
Fourchette courante5 833 – 6 532 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Clovis HUGUES ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+5 %
vs département+29 %
Rendement brut4 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune32ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 462 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 206 ?

LA RUEAvenue Clovis Hugues97 ventes depuis 2014 · 5 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 206 Avenue Clovis Hugues à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 206 Avenue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2017, maison de 145 m² à 400 000 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clovis Hugues ?

Non : 2 759 €/m² contre 5 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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