France › Fréjus › Saint-Aygulf › Boulevard Hamon › n° 35

35 Boulevard Hamon, Fréjus

Vendu 200 000 € (4 348 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 8360016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 355 455 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Hamon5 206 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Fréjus5 156 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0497 + CD0485 + CD0473 + CD0474

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX3

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 348 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Hamon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 957 € À 7 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

07/03/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 174 000 €7 909 €/m² 7 909 €

14/11/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

01/10/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 01/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

26/07/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 500 €4 967 €/m² 4 967 €

12/07/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 883 €3 802 €/m² 3 802 €

26/06/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

13/03/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 13/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 270 €6 058 €/m² 6 058 €

25/08/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

04/12/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

18/12/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

20/11/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

17/11/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Hamon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 151 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35VOUS ÊTES ICI5 455 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 151+0 %5 206 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 211+25 %6 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 239−16 %4 370 €/m²Maison 146 m² · vendu 2022

BOULEVARD HAMONMÉDIANE DE LA RUE 5 206 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 196−4 %5 000 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 246−30 %3 657 €/m²Appt 14 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 115 € 7 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 124 002 € 6 889 €

193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 115 002 € 6 389 €

193 AV CLOVIS HUGUES 19 m² 109 991 € 5 789 €

193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 133 002 € 7 389 €

193 AV CLOVIS HUGUES 28 m² 110 012 € 3 929 €

193 AV CLOVIS HUGUES 28 m² 134 008 € 4 786 €

193 AV CLOVIS HUGUES 26 m² 142 012 € 5 462 €

193 AV CLOVIS HUGUES 18 m² 109 998 € 6 111 €

193 AV CLOVIS HUGUES 24 m² 124 008 € 5 167 €

193 AV CLOVIS HUGUES 26 m² 28 990 € 1 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 7 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard HAMON

Fourchette courante3 829 – 5 989 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard HAMON ↗

Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+42 %

Rendement brut3.6 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Hamon16 ventes depuis 2014 · 5 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Hamon à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Hamon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 46 m² à 200 000 €, soit 4 348 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Hamon ?

Non : 4 348 €/m² contre 5 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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