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France › Faches-Thumesnil › Thumesnil Nord › Rue Ferrer › n° 141

141 Rue Ferrer, Faches-Thumesnil

Vendu 108 000 € (2 571 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 5915552 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 339 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Ferrer1 695 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Thumesnil Nord1 831 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Faches-Thumesnil3 026 €/m² 3 300 ventesPrix à Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2022 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Rue Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 801 € À 2 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2022 n° 141 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €
28/12/2021 n° 141 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 650 €1 353 €/m² 1 353 €
15/11/2019 n° 141 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
23/07/2018 n° 141 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €
14/12/2016 n° 141 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 800 €1 607 €/m² 1 607 €
28/10/2015 n° 141 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €
27/05/2015 n° 141 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €
30/06/2014 n° 141 · Appartement 30/06/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 102 500 €801 €/m² 801 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
640 € 3 524 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE FERRER 120 m² 200 040 € 1 667 €
71 RUE FERRER 79 m² 238 975 € 3 025 €
71 RUE FERRER 79 m² 97 012 € 1 228 €
71 RUE FERRER 25 m² 45 000 € 1 800 €
71 RUE FERRER 79 m² 224 992 € 2 848 €
77 RUE FERRER 86 m² 114 982 € 1 337 €
77 RUE FERRER 68 m² 111 996 € 1 647 €
77 RUE FERRER 86 m² 157 036 € 1 826 €
38 RUE PASTEUR 43 m² 82 990 € 1 930 €
38 RUE PASTEUR 57 m² 108 015 € 1 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 640 € à 3 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferrer
Fourchette courante1 441 – 2 158 €/m²
vs commune-44 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ferrer ↗
Thumesnil Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-39 %
Voir Thumesnil Nord ↗
Faches-Thumesnil
Tendance 3 ans+4 %
vs département+8 %
Rendement brut5.7 %
Voir Faches-Thumesnil ↗
Nord
Rang de la commune46ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUERue Ferrer81 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThumesnil Nord638 ventes · 1 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFaches-Thumesnil3 300 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Rue Ferrer à Faches-Thumesnil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, appartement de 42 m² à 108 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Oui : 2 571 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Faches-Thumesnil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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