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France › Faches-Thumesnil › Thumesnil Nord › Rue Ferrer › n° 149

149 Rue Ferrer, Faches-Thumesnil

Vendu 143 000 € (2 103 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 5915524 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1492 044 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Ferrer1 695 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Thumesnil Nord1 831 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Faches-Thumesnil2 981 €/m² 3 300 ventesPrix à Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 103 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Rue Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 383 € À 2 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2021 n° 149 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €
26/10/2020 n° 149 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €
13/02/2019 n° 149 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €
24/01/2017 n° 149 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
13/04/2015 n° 149 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €
09/01/2015 n° 149 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 337 € 6 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 RUE FERRER 45 m² 68 985 € 1 533 €
151 RUE FERRER 53 m² 71 020 € 1 340 €
157 RUE FERRER 62 m² 87 110 € 1 405 €
16 RUE GARIBALDI 80 m² 140 000 € 1 750 €
141 RUE FERRER 84 m² 113 652 € 1 353 €
141 RUE FERRER 42 m² 107 982 € 2 571 €
135 RUE FERRER 76 m² 139 004 € 1 829 €
135 RUE FERRER 36 m² 85 680 € 2 380 €
20 RUE GARIBALDI 101 m² 249 470 € 2 470 €
20 RUE GARIBALDI 102 m² 285 192 € 2 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 337 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferrer
Fourchette courante1 441 – 2 158 €/m²
vs commune-43 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ferrer ↗
Thumesnil Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-39 %
Voir Thumesnil Nord ↗
Faches-Thumesnil
Tendance 3 ans+4 %
vs département+7 %
Rendement brut6.6 %
Voir Faches-Thumesnil ↗
Nord
Rang de la commune46ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERue Ferrer81 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThumesnil Nord638 ventes · 1 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFaches-Thumesnil3 300 ventes · 2 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Faches-Thumesnil → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Rue Ferrer à Faches-Thumesnil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, appartement de 68 m² à 143 000 €, soit 2 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Oui : 2 103 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Faches-Thumesnil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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