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France › Étampes › Saint-Michel Est › Rue Van Loo › n° 16

16 Rue Van Loo, Étampes

Vendu 51 000 € (600 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1620 · CP 9115075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −75 %Rue Van Loo2 438 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −74 %Saint-Michel Est2 316 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Étampes2 240 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1620
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 600 €/m² en 2015 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Van Loo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 51 000 €600 €/m² 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 206 € 3 775 € ▲ VENTE 2015 ICI · 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE VAN LOO 39 m² 112 983 € 2 897 €
39 RUE VAN LOO 41 m² 97 006 € 2 366 €
19 AV DE PARIS 100 m² 204 200 € 2 042 €
12 RUE VAN LOO 42 m² 55 020 € 1 310 €
14 AV DE PARIS 145 m² 209 960 € 1 448 €
22 AV DE PARIS 121 m² 299 959 € 2 479 €
2 RLE AUX LOUPS 31 m² 115 754 € 3 734 €
6 RUE VAN LOO 46 m² 125 810 € 2 735 €
6 RUE VAN LOO 53 m² 200 075 € 3 775 €
6 RUE VAN LOO 72 m² 167 976 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 3 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Van Loo
Ventes sur la voie0
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Saint-Michel Est
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Michel Est ↗
Étampes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-28 %
Rendement brut8.3 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune99ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,6 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
19,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Van Loo41 ventes depuis 2014 · 2 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Est441 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Van Loo à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Van Loo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2015, appartement de 85 m² à 51 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Van Loo ?

Non : 600 €/m² contre 2 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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