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France › Étampes › Centre Ville › Rue Saint Jacques › n° 100

100 Rue Saint Jacques, Étampes

Vendu 118 000 € (3 471 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9115026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 100 Rue Saint Jacques, 91150 Étampescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1002 340 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Saint Jacques2 753 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville2 315 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Étampes2 281 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 471 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 116 € À 3 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2025 n° 100 · Appartement · 2 p. 26/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €
12/10/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 12/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 548 €1 116 €/m² 1 116 €
31/08/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €
25/07/2018 n° 100 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
11/12/2015 n° 100 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
20/12/2014 n° 100 · Appartement · 2 p. 20/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
710 € 3 799 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE SAINT JACQUES 32 m² 84 992 € 2 656 €
65 RUE SAINT JACQUES 67 m² 91 522 € 1 366 €
65 RUE SAINT JACQUES 64 m² 176 192 € 2 753 €
104 RUE SAINT JACQUES 155 m² 110 050 € 710 €
104 RUE SAINT JACQUES 75 m² 99 975 € 1 333 €
104 RUE SAINT JACQUES 75 m² 120 000 € 1 600 €
2 RUE PLISSON 25 m² 85 000 € 3 400 €
4 RUE DES 3 FAUCHETS 160 m² 450 080 € 2 813 €
3 RUE DES 3 FAUCHETS 12 m² 21 996 € 1 833 €
3 RUE DES 3 FAUCHETS 22 m² 83 578 € 3 799 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 3 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jacques
Fourchette courante2 009 – 2 859 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jacques ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
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Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-26 %
Rendement brut6.1 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue Saint Jacques112 ventes depuis 2014 · 2 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 033 ventes · 2 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue Saint Jacques à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2025, appartement de 34 m² à 118 000 €, soit 3 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 3 471 €/m² contre 2 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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