France › Écully › Valvert › Chemin de Grandvaux › n° 1

1 Chemin de Grandvaux, Écully

Vendu 147 010 € (5 250 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 691302 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Chemin de Grandvaux, 69130 Écullycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 130 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin de Grandvaux5 142 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Valvert3 750 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Écully4 139 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS51

Dernière vente : 5 250 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de Grandvaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 137 € À 6 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 010 €5 250 €/m² 5 250 €

25/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

22/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

30/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 141 800 €6 165 €/m² 6 165 €

06/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 500 €6 500 €/m² 6 500 €

25/02/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

26/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

25/03/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/03/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 000 €6 632 €/m² 6 632 €

16/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 600 €6 811 €/m² 6 811 €

11/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 230 €6 112 €/m² 6 112 €

26/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 950 €5 034 €/m² 5 034 €

23/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €

24/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

18/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 160 €4 281 €/m² 4 281 €

09/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 600 €3 647 €/m² 3 647 €

28/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 600 €5 015 €/m² 5 015 €

21/09/2015 n° 1 · Appartement 21/09/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 419 610 €5 312 €/m² 5 312 €

17/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 800 €3 363 €/m² 3 363 €

04/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €

30/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 200 €5 568 €/m² 5 568 €

27/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 100 €3 515 €/m² 3 515 €

27/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 048 €5 371 €/m² 5 371 €

22/06/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 200 €5 373 €/m² 5 373 €

22/05/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €

31/03/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 800 €4 200 €/m² 4 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Chemin de Grandvaux, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 130 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 41+11 %5 714 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024 n° 43+1 %5 213 €/m²Appt 127 m² · 4 ventes · 2025 n° 45−27 %3 750 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2024 n° 47−5 %4 885 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2021 n° 49+1 %5 178 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2022 n° 51−1 %5 108 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024

CHEMIN DE GRANDVAUXMÉDIANE DE LA RUE 5 142 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−6 %4 856 €/m²Appt 126 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 823 € 6 364 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV DU DOC TERVER 22 m² 140 008 € 6 364 €

39 AV DU DOC TERVER 125 m² 705 250 € 5 642 €

39 AV DU DOC TERVER 80 m² 470 000 € 5 875 €

13 RUE BENOIT TABARD 104 m² 585 000 € 5 625 €

9 RUE BENOIT TABARD 104 m² 474 032 € 4 558 €

5 RUE BENOIT TABARD 124 m² 556 760 € 4 490 €

11 RUE BENOIT TABARD 143 m² 727 155 € 5 085 €

11 RUE BENOIT TABARD 143 m² 718 146 € 5 022 €

17 RUE BENOIT TABARD 104 m² 469 976 € 4 519 €

11 RUE BENOIT TABARD 124 m² 570 028 € 4 597 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 823 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Grandvaux

Fourchette courante4 359 – 5 169 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Grandvaux ↗

Valvert

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Valvert ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut3.3 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

419 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin de Grandvaux48 ventes depuis 2014 · 5 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValvert566 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 4 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de Grandvaux à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de Grandvaux a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 28 m² à 147 010 €, soit 5 250 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Grandvaux ?

Oui : 5 250 €/m² contre 5 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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