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France › Écully › Valvert › Avenue du Doc Terver › n° 31

31 Avenue du Doc Terver, Écully

Vendu 140 000 € (6 364 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6913033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 295 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue du Doc Terver4 775 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Valvert3 752 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Écully4 155 €/m² 3 236 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 337 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0824 + 0E0821 + 0E0823
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 364 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Avenue du Doc Terver

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 503 € À 6 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 24/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €
16/08/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €
13/05/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/05/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 349 070 €3 089 €/m² 3 089 €
13/10/2014 n° 31 · Maison · 2 p. 13/10/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 347 000 €6 426 €/m² 6 426 €
06/05/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 200 €2 503 €/m² 2 503 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 823 € 6 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV DU DOC TERVER 22 m² 140 008 € 6 364 €
1 CHE DE GRANDVAUX 28 m² 147 000 € 5 250 €
1 CHE DE GRANDVAUX 23 m² 141 795 € 6 165 €
1 CHE DE GRANDVAUX 24 m² 105 000 € 4 375 €
1 CHE DE GRANDVAUX 39 m² 204 984 € 5 256 €
1 CHE DE GRANDVAUX 22 m² 114 994 € 5 227 €
1 CHE DE GRANDVAUX 19 m² 98 002 € 5 158 €
1 CHE DE GRANDVAUX 25 m² 162 500 € 6 500 €
1 CHE DU RANDIN 81 m² 443 961 € 5 481 €
1 CHE DU RANDIN 50 m² 305 000 € 6 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 823 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Docteur Terver
Ventes sur la voie0
Voir Avenue du Docteur Terver ↗
Valvert
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Valvert ↗
Écully
Tendance 3 ans-4 %
vs département+6 %
Rendement brut3.5 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEAvenue du Doc Terver53 ventes depuis 2014 · 4 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValvert550 ventes · 3 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 236 ventes · 4 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue du Doc Terver à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue du Doc Terver a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2021, appartement de 22 m² à 140 000 €, soit 6 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Doc Terver ?

Oui : 6 364 €/m² contre 4 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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