France › Écully › Valvert › Chemin de Grandvaux › n° 6

6 Chemin de Grandvaux, Écully

Vendu 646 000 € (5 127 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 691300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Chemin de Grandvaux, 69130 Écullycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 803 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin de Grandvaux5 142 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Valvert3 750 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Écully4 072 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 432 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS93

Dernière vente : 5 127 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de Grandvaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 552 € À 5 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/06/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 646 000 €5 127 €/m² 5 127 €

03/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 541 900 €4 926 €/m² 4 926 €

09/09/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 447 600 €3 552 €/m² 3 552 €

12/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 540 100 €4 910 €/m² 4 910 €

21/06/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/06/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 565 720 €4 490 €/m² 4 490 €

05/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 547 500 €4 803 €/m² 4 803 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin de Grandvaux, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %5 130 €/m²Appt 28 m² · 27 ventes · 2026 n° 41+11 %5 714 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024 n° 43+1 %5 213 €/m²Appt 127 m² · 4 ventes · 2025 n° 45−27 %3 750 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2024 n° 47−5 %4 885 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2021 n° 49+1 %5 178 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2022 n° 51−1 %5 108 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024

CHEMIN DE GRANDVAUXMÉDIANE DE LA RUE 5 142 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI4 803 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 759 € 6 506 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DU PROFESSEUR PAUL SANTY 57 m² 295 431 € 5 183 €

1 AV PAUL SANTY 105 m² 437 850 € 4 170 €

1 AV DU PROFESSEUR PAUL SANTY 154 m² 715 484 € 4 646 €

1 AV PAUL SANTY 137 m² 646 229 € 4 717 €

1 AV PAUL SANTY 134 m² 644 942 € 4 813 €

1 AV PAUL SANTY 134 m² 682 998 € 5 097 €

1 AV PAUL SANTY 26 m² 140 868 € 5 418 €

9 RUE BENOIT TABARD 104 m² 474 032 € 4 558 €

17 RUE BENOIT TABARD 104 m² 469 976 € 4 519 €

11 RUE BENOIT TABARD 143 m² 718 146 € 5 022 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 6 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Grandvaux

Fourchette courante4 359 – 5 169 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Grandvaux ↗

Valvert

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-8 %

Voir Valvert ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut4.6 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 646 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 888 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin de Grandvaux48 ventes depuis 2014 · 5 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValvert566 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 4 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de Grandvaux à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de Grandvaux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 126 m² à 646 000 €, soit 5 127 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Grandvaux ?

Oui : 5 127 €/m² contre 5 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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