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France › Écully › Valvert › Avenue du Doc Terver › n° 39

39 Avenue du Doc Terver, Écully

Vendu 705 290 € (5 642 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6913018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 642 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue du Doc Terver4 775 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Valvert3 752 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Écully4 420 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 642 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue du Doc Terver

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 510 € À 5 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2023 n° 39 · Appartement · 5 p. 02/06/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 705 290 €5 642 €/m² 5 642 €
05/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €
28/08/2020 n° 39 · Appartement · 5 p. 28/08/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 711 970 €5 696 €/m² 5 696 €
04/03/2019 n° 39 · Appartement · 5 p. 04/03/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 410 700 €3 510 €/m² 3 510 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 823 € 6 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 AV DU DOC TERVER 125 m² 705 250 € 5 642 €
39 AV DU DOC TERVER 80 m² 470 000 € 5 875 €
1 CHE DE GRANDVAUX 19 m² 98 002 € 5 158 €
1 CHE DE GRANDVAUX 25 m² 162 500 € 6 500 €
1 CHE DE GRANDVAUX 22 m² 114 994 € 5 227 €
1 CHE DE GRANDVAUX 24 m² 105 000 € 4 375 €
1 CHE DE GRANDVAUX 23 m² 141 795 € 6 165 €
1 CHE DE GRANDVAUX 39 m² 204 984 € 5 256 €
43 AV DU DOC TERVER 82 m² 260 022 € 3 171 €
43 AV DU DOC TERVER 98 m² 451 094 € 4 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 823 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Docteur Terver
Ventes sur la voie0
Voir Avenue du Docteur Terver ↗
Valvert
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-15 %
Voir Valvert ↗
Écully
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune27ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 705 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 873 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue du Doc Terver53 ventes depuis 2014 · 4 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValvert550 ventes · 3 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 4 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue du Doc Terver à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue du Doc Terver a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 125 m² à 705 290 €, soit 5 642 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Doc Terver ?

Oui : 5 642 €/m² contre 4 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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