France › Écully › Valvert › Rue Benoit Tabard › n° 11

11 Rue Benoit Tabard, Écully

Vendu 718 200 € (5 022 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 691304 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Benoit Tabard, 69130 Écullycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 022 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Benoit Tabard4 810 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Valvert3 750 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Écully4 034 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0517

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS69

Dernière vente : 5 022 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Benoit Tabard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 706 € À 5 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2025 n° 11 · Appartement · 6 p. 06/01/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 718 200 €5 022 €/m² 5 022 €

25/06/2024 n° 11 · Appartement · 6 p. 25/06/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 727 100 €5 085 €/m² 5 085 €

15/07/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 15/07/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 570 000 €4 597 €/m² 4 597 €

31/05/2018 n° 11 · Appartement · 5 p. 31/05/2018 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/06/2015 n° 11 · Appartement · 5 p. 18/06/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 530 000 €3 706 €/m² 3 706 €

29/04/2015 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/04/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 685 000 €4 790 €/m² 4 790 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Benoit Tabard, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %3 942 €/m²Appt 104 m² · 8 ventes · 2020 n° 5−7 %4 490 €/m²Appt 124 m² · vendu 2025 n° 9−5 %4 558 €/m²Appt 104 m² · vendu 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI5 022 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 13+17 %5 625 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021 n° 17−6 %4 519 €/m²Appt 104 m² · vendu 2024

RUE BENOIT TABARDMÉDIANE DE LA RUE 4 810 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−17 %3 976 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2017 n° 16+46 %7 038 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023 n° 16 B−18 %3 941 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 545 € 6 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 022 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE LUIZET 61 m² 325 008 € 5 328 €

9 RUE LUIZET 135 m² 628 965 € 4 659 €

11 RUE LUIZET 135 m² 670 005 € 4 963 €

11 RUE LUIZET 135 m² 814 860 € 6 036 €

11 RUE LUIZET 135 m² 700 785 € 5 191 €

6 CHE DE GRANDVAUX 126 m² 565 740 € 4 490 €

18 RUE DU PRIEURE 104 m² 458 432 € 4 408 €

12 RUE DU PRIEURE 124 m² 636 988 € 5 137 €

6 CHE DE GRANDVAUX 126 m² 447 552 € 3 552 €

6 RUE DU PRIEURE 124 m² 669 972 € 5 403 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 545 € à 6 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Benoit Tabard

Fourchette courante4 488 – 4 916 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Valvert

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-7 %

Voir Valvert ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut4.6 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 718 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 142 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Benoit Tabard23 ventes depuis 2014 · 4 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValvert566 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 4 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Benoit Tabard à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Benoit Tabard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2025, appartement de 143 m² à 718 200 €, soit 5 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Tabard ?

Oui : 5 022 €/m² contre 4 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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