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France › Dunkerque › Malo Britania › Rue de Douvres › n° 357

357 Rue de Douvres, Dunkerque

Vendu 119 000 € (2 380 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5924047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3571 660 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Douvres1 619 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Malo Britania1 578 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dunkerque2 525 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 357Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 558 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 380 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 357 Rue de Douvres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 2 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 357 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
01/04/2025 n° 357 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €
13/12/2024 n° 357 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
06/11/2024 n° 357 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €
30/10/2024 n° 357 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €
04/07/2024 n° 357 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €
15/05/2024 n° 357 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €
19/12/2023 n° 357 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 450 €1 589 €/m² 1 589 €
14/02/2023 n° 357 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €
13/01/2022 n° 357 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €
30/12/2021 n° 357 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €
28/12/2021 n° 357 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €
15/12/2021 n° 357 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 700 €1 894 €/m² 1 894 €
15/11/2021 n° 357 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 075 €1 562 €/m² 1 562 €
28/04/2021 n° 357 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
822 € 3 357 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
321 RUE DE DOUVRES 104 m² 85 488 € 822 €
122 RUE DE MARGATE 80 m² 146 000 € 1 825 €
122 RUE DE MARGATE 120 m² 233 040 € 1 942 €
122 RUE DE MARGATE 120 m² 281 040 € 2 342 €
122 RUE DE MARGATE 40 m² 111 000 € 2 775 €
122 RUE DE MARGATE 80 m² 200 000 € 2 500 €
122 RUE DE MARGATE 120 m² 200 040 € 1 667 €
122 RUE DE MARGATE 40 m² 106 600 € 2 665 €
122 RUE DE MARGATE 28 m² 78 848 € 2 816 €
122 RUE DE MARGATE 28 m² 36 260 € 1 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 3 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douvres
Fourchette courante1 529 – 2 064 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douvres ↗
Malo Britania
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune20ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-38 %
Voir Malo Britania ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-10 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 357 ?

LA RUERue de Douvres177 ventes depuis 2014 · 1 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Britania451 ventes · 1 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 357Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 357 Rue de Douvres à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 357 Rue de Douvres a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 50 m² à 119 000 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douvres ?

Oui : 2 380 €/m² contre 1 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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