France › Dunkerque › Pont Loby › Rue de Douvres › n° 399

399 Rue de Douvres, Dunkerque

Vendu 110 000 € (2 157 €/m²) en 2026 · 72 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5964033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3991 176 €/m² 72 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Douvres1 619 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Pont Loby1 347 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dunkerque1 594 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 399Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 217 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0056 + AW0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS128

Dernière vente : 2 157 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 399 Rue de Douvres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 462 € À 2 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 399 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

06/11/2024 n° 399 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

30/10/2024 n° 399 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 760 €1 350 €/m² 1 350 €

04/07/2024 n° 399 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

19/06/2024 n° 399 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

14/02/2024 n° 399 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

19/12/2023 n° 399 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 450 €1 589 €/m² 1 589 €

08/06/2022 n° 399 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 600 €1 732 €/m² 1 732 €

20/12/2021 n° 399 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

20/08/2021 n° 399 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 900 €2 018 €/m² 2 018 €

17/05/2021 n° 399 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

14/12/2020 n° 399 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

09/11/2020 n° 399 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 900 €1 168 €/m² 1 168 €

05/10/2020 n° 399 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

29/09/2020 n° 399 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 150 €1 223 €/m² 1 223 €

09/09/2020 n° 399 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

19/06/2020 n° 399 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/05/2020 n° 399 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

25/03/2020 n° 399 · Appartement · 1 p. 25/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

10/01/2020 n° 399 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

25/11/2019 n° 399 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 640 €1 867 €/m² 1 867 €

22/10/2019 n° 399 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

27/08/2019 n° 399 · Appartement 27/08/2019 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 182 000 €1 040 €/m² 1 040 €

20/06/2019 n° 399 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/06/2019 n° 399 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

28/02/2019 n° 399 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

31/01/2019 n° 399 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 600 €1 100 €/m² 1 100 €

09/01/2019 n° 399 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

28/12/2018 n° 399 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

27/12/2018 n° 399 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 500 €1 432 €/m² 1 432 €

18/12/2018 n° 399 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/12/2018 n° 399 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 300 €1 656 €/m² 1 656 €

08/11/2018 n° 399 · Appartement · 1 p. 08/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

19/10/2018 n° 399 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

03/10/2018 n° 399 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

26/09/2018 n° 399 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 100 €1 093 €/m² 1 093 €

21/08/2018 n° 399 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

21/08/2018 n° 399 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/07/2018 n° 399 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 500 €1 617 €/m² 1 617 €

29/06/2018 n° 399 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

28/06/2018 n° 399 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 48 000 €906 €/m² 906 €

14/06/2018 n° 399 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

16/05/2018 n° 399 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

23/03/2018 n° 399 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

01/03/2018 n° 399 · Appartement 01/03/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 49 000 €462 €/m² 462 €

08/01/2018 n° 399 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

06/12/2017 n° 399 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/11/2017 n° 399 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 500 €1 056 €/m² 1 056 €

27/11/2017 n° 399 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/11/2017 n° 399 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 500 €743 €/m² 743 €

13/11/2017 n° 399 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 500 €885 €/m² 885 €

27/09/2017 n° 399 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 250 €1 025 €/m² 1 025 €

31/07/2017 n° 399 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 000 €1 019 €/m² 1 019 €

12/07/2017 n° 399 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

07/07/2017 n° 399 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €

19/06/2017 n° 399 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

27/03/2017 n° 399 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

21/12/2016 n° 399 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

13/12/2016 n° 399 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/11/2016 n° 399 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

01/07/2016 n° 399 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/01/2016 n° 399 · Appartement · 2 p. 12/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/12/2015 n° 399 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

27/08/2015 n° 399 · Appartement 27/08/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 115 000 €799 €/m² 799 €

01/07/2015 n° 399 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 500 €1 983 €/m² 1 983 €

26/05/2015 n° 399 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/03/2015 n° 399 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/03/2015 n° 399 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/02/2015 n° 399 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

11/09/2014 n° 399 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

17/04/2014 n° 399 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

12/04/2014 n° 399 · Appartement · 2 p. 12/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 72

Rue de Douvres, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 381 n° 425 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−25 %1 212 €/m²Appt 53 m² · 45 ventes · 2024 n° 141−21 %1 273 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 157+12 %1 821 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2026 n° 181−16 %1 368 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025 n° 321+12 %1 817 €/m²Appt 66 m² · 18 ventes · 2026 n° 357+4 %1 679 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025 n° 381−12 %1 420 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2024

n° 399VOUS ÊTES ICI1 176 €/m²72 ventes · dernière 2026

n° 425−18 %1 321 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2023

RUE DE DOUVRESMÉDIANE DE LA RUE 1 619 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 126lot atypique4 197 €/m²Maison 137 m² · vendu 2024 n° 206−27 %1 188 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 436+103 %3 281 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 444+35 %2 188 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Douvres →

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

751 € 3 173 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 157 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE JULES CARDOCK 56 m² 104 496 € 1 866 €

1 RUE JULIEN VANDENBROUCK 271 m² 859 883 € 3 173 €

100 RUE DE CAHORS 82 m² 159 982 € 1 951 €

59 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 150 m² 212 850 € 1 419 €

53 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 115 m² 169 280 € 1 472 €

1 RUE DU CORSAIRE 143 m² 205 062 € 1 434 €

4 RUE RENE VERHEECKE 74 m² 131 498 € 1 777 €

37 RUE RENE DELISSEN 201 m² 150 951 € 751 €

61 RUE RENE DELISSEN 175 m² 228 025 € 1 303 €

320 RUE RAYMOND AUBRAC 72 m² 153 936 € 2 138 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 751 € à 3 173 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Rome

Ventes sur la voie0

Voir Rue de Rome ↗

Pont Loby

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune29ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pont Loby ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-43 %

Rendement brut8.4 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 399 ?

LA RUERue de Douvres177 ventes depuis 2014 · 1 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont Loby289 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 399Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 399 Rue de Douvres à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 399 Rue de Douvres a-t-il été vendu ?

72 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 51 m² à 110 000 €, soit 2 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douvres ?

Oui : 2 157 €/m² contre 1 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 399 Rue de Douvres