France › Dunkerque › Malo Britania › Rue de Margate › n° 122

122 Rue de Margate, Dunkerque

Vendu 200 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 592403 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 900 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Margate2 583 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Malo Britania1 578 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dunkerque2 519 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0306 + AV0305

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue de Margate

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 821 € À 3 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 122 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/12/2024 n° 122 · Appartement · 1 p. 31/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 850 €2 816 €/m² 2 816 €

25/11/2024 n° 122 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

11/09/2024 n° 122 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 233 000 €1 942 €/m² 1 942 €

30/04/2024 n° 122 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €

04/03/2024 n° 122 · Appartement · 4 p. 04/03/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 200 020 €1 667 €/m² 1 667 €

21/02/2024 n° 122 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 281 000 €2 342 €/m² 2 342 €

16/10/2023 n° 122 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 600 €2 665 €/m² 2 665 €

04/11/2022 n° 122 · Appartement · 1 p. 04/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 300 €2 761 €/m² 2 761 €

20/09/2021 n° 122 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

26/06/2021 n° 122 · Appartement · 1 p. 26/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 250 €1 295 €/m² 1 295 €

04/09/2020 n° 122 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 500 €2 304 €/m² 2 304 €

30/04/2020 n° 122 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/07/2019 n° 122 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 100 €1 878 €/m² 1 878 €

21/05/2019 n° 122 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

31/12/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 31/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/11/2015 n° 122 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 23 000 €821 €/m² 821 €

15/10/2014 n° 122 · Appartement · 1 p. 15/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 500 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Margate, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 180 →

RUE DE MARGATEMÉDIANE DE LA RUE 2 583 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 122VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 180+35 %3 482 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 194+71 %4 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 9100−39 %1 583 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 151 € 2 604 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

303 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 75 m² 90 000 € 1 200 €

291 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 48 m² 124 992 € 2 604 €

303 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 92 m² 136 988 € 1 489 €

303 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 88 m² 128 040 € 1 455 €

293 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 48 m² 114 096 € 2 377 €

303 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 101 m² 226 139 € 2 239 €

291 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 72 m² 137 520 € 1 910 €

303 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 101 m² 189 981 € 1 881 €

289 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 133 m² 153 083 € 1 151 €

295 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 88 m² 124 960 € 1 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 151 € à 2 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Margate

Fourchette courante2 223 – 3 101 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Margate ↗

Malo Britania

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune20ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-37 %

Voir Malo Britania ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-10 %

Rendement brut6.6 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue de Margate23 ventes depuis 2014 · 2 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Britania451 ventes · 1 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue de Margate à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue de Margate a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 80 m² à 200 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Margate ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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