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France › Dunkerque › Malo Britania › Rue de Douvres › n° 181

181 Rue de Douvres, Dunkerque

Vendu 73 500 € (1 387 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5943014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1811 368 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Douvres1 619 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Malo Britania1 578 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Dunkerque2 523 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 590 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX9
LOGEMENTS128
Dernière vente : 1 387 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Rue de Douvres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 283 € À 2 010 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 181 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 500 €1 387 €/m² 1 387 €
13/12/2024 n° 181 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 760 €1 368 €/m² 1 368 €
21/11/2024 n° 181 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
21/10/2024 n° 181 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 500 €2 010 €/m² 2 010 €
21/03/2024 n° 181 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 400 €1 442 €/m² 1 442 €
24/10/2023 n° 181 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €
28/12/2022 n° 181 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 74 000 €1 451 €/m² 1 451 €
27/10/2022 n° 181 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €
12/09/2022 n° 181 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €
01/08/2022 n° 181 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 724 €1 939 €/m² 1 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 € 2 753 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
262 BD DE L EUROPE 76 m² 152 000 € 2 000 €
262 BD DE L EUROPE 30 m² 82 590 € 2 753 €
425 RUE DE DOUVRES 50 m² 82 500 € 1 650 €
425 RUE DE DOUVRES 65 m² 70 005 € 1 077 €
262 BD DE L EUROPE 30 m² 58 950 € 1 965 €
262 BD DE L EUROPE 76 m² 125 020 € 1 645 €
399 RUE DE DOUVRES 50 m² 89 000 € 1 780 €
262 BD DE L EUROPE 63 m² 169 029 € 2 683 €
262 BD DE L EUROPE 52 m² 86 476 € 1 663 €
262 BD DE L EUROPE 68 m² 113 016 € 1 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 2 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douvres
Fourchette courante1 529 – 2 064 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douvres ↗
Malo Britania
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune20ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-37 %
Voir Malo Britania ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-10 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUERue de Douvres177 ventes depuis 2014 · 1 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Britania451 ventes · 1 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Rue de Douvres à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Rue de Douvres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 53 m² à 73 500 €, soit 1 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douvres ?

Non : 1 387 €/m² contre 1 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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