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France › Dunkerque › Malo Britania › Rue de Douvres › n° 141

141 Rue de Douvres, Dunkerque

Vendu 127 000 € (1 954 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5943021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 154 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Douvres1 619 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Malo Britania1 578 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Dunkerque2 525 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 591 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX9
LOGEMENTS128
Dernière vente : 1 954 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Rue de Douvres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 137 € À 2 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 141 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 950 €2 245 €/m² 2 245 €
13/03/2026 n° 141 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 270 €1 943 €/m² 1 943 €
04/02/2025 n° 141 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 900 €1 817 €/m² 1 817 €
28/06/2024 n° 141 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €
26/06/2024 n° 141 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
21/02/2024 n° 141 · Appartement · 3 p. 21/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
22/12/2023 n° 141 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €
03/03/2023 n° 141 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
29/06/2022 n° 141 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €
07/03/2022 n° 141 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
24/06/2021 n° 141 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 € 2 753 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 954 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
262 BD DE L EUROPE 76 m² 152 000 € 2 000 €
262 BD DE L EUROPE 30 m² 82 590 € 2 753 €
425 RUE DE DOUVRES 50 m² 82 500 € 1 650 €
425 RUE DE DOUVRES 65 m² 70 005 € 1 077 €
262 BD DE L EUROPE 30 m² 58 950 € 1 965 €
262 BD DE L EUROPE 76 m² 125 020 € 1 645 €
399 RUE DE DOUVRES 50 m² 89 000 € 1 780 €
262 BD DE L EUROPE 63 m² 169 029 € 2 683 €
262 BD DE L EUROPE 52 m² 86 476 € 1 663 €
262 BD DE L EUROPE 68 m² 113 016 € 1 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 2 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douvres
Fourchette courante1 529 – 2 067 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douvres ↗
Malo Britania
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune20ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-38 %
Voir Malo Britania ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-10 %
Rendement brut7.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUERue de Douvres177 ventes depuis 2014 · 1 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Britania451 ventes · 1 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Rue de Douvres à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Rue de Douvres a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 65 m² à 127 000 €, soit 1 954 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Douvres ?

Oui : 1 954 €/m² contre 1 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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