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France › Drancy › La Muette › Rue Auguste Blanqui › n° 27

27 Rue Auguste Blanqui, Drancy

Vendu 234 237 € (3 778 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 937002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 436 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Auguste Blanqui3 705 €/m² 239 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %La Muette2 981 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Drancy3 358 €/m² 7 815 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 239 ventes dans la rue
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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX6
LOGEMENTS85
Dernière vente : 3 778 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 921 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €
31/07/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €
06/03/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €
10/01/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 237 €3 778 €/m² 3 778 €
28/09/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 000 €3 762 €/m² 3 762 €
19/07/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 19/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €
11/07/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €
05/07/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €
08/04/2022 n° 27 · Appartement · 6 p. 08/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 360 €3 387 €/m² 3 387 €
19/01/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 480 €3 436 €/m² 3 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 419 € 5 353 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
178 AV HENRI BARBUSSE 50 m² 132 000 € 2 640 €
178 AV HENRI BARBUSSE 62 m² 175 026 € 2 823 €
178 AV HENRI BARBUSSE 50 m² 160 000 € 3 200 €
11 RUE AUGUSTE BLANQUI 52 m² 130 000 € 2 500 €
178 AV HENRI BARBUSSE 62 m² 149 978 € 2 419 €
11 RUE AUGUSTE BLANQUI 62 m² 181 970 € 2 935 €
178 AV HENRI BARBUSSE 48 m² 154 992 € 3 229 €
43 RUE AUGUSTE BLANQUI 50 m² 212 000 € 4 240 €
45 RUE AUGUSTE BLANQUI 63 m² 247 905 € 3 935 €
45 RUE AUGUSTE BLANQUI 67 m² 247 900 € 3 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 5 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Blanqui
Fourchette courante3 218 – 3 713 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Blanqui ↗
La Muette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Muette ↗
Drancy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-20 %
Rendement brut6.2 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune24ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 079 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Auguste Blanqui239 ventes depuis 2014 · 3 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Muette976 ventes · 2 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 815 ventes · 3 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Auguste Blanqui à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, appartement de 62 m² à 234 237 €, soit 3 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Blanqui ?

Oui : 3 778 €/m² contre 3 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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