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France › Draguignan › Centre Ancien › Rue Georges Cisson › n° 13

13 Rue Georges Cisson, Draguignan

Vendu 160 000 € (1 684 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 833006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 481 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Georges Cisson1 800 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ancien1 459 €/m² 1 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Draguignan1 892 €/m² 7 613 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 1 299 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0967
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 684 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Georges Cisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 531 € À 2 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €
13/02/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 000 €1 333 €/m² 1 333 €
22/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 228 000 €2 426 €/m² 2 426 €
27/08/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €
22/07/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/07/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €
24/03/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
864 € 3 214 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE GEORGES CISSON 25 m² 50 000 € 2 000 €
15 RUE GEORGES CISSON 28 m² 61 992 € 2 214 €
15 RUE GEORGES CISSON 21 m² 67 494 € 3 214 €
15 RUE GEORGES CISSON 60 m² 82 020 € 1 367 €
10 RUE GEORGES CISSON 122 m² 209 962 € 1 721 €
10 RUE GEORGES CISSON 122 m² 177 022 € 1 451 €
19 RUE GEORGES CISSON 100 m² 185 000 € 1 850 €
78 RUE DU COMBAT 36 m² 69 984 € 1 944 €
137 RUE DU COMBAT 41 m² 77 408 € 1 888 €
8 PL DU MARCHE 27 m² 45 009 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Georges Cisson
Fourchette courante1 480 – 2 098 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Cisson ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ancien ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+9 %
vs département-48 %
Rendement brut7.2 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune90ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 159 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Georges Cisson64 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien1 409 ventes · 1 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan7 613 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Georges Cisson à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Georges Cisson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, appartement de 95 m² à 160 000 €, soit 1 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Cisson ?

Non : 1 684 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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