France › Draguignan › Centre Ancien › Rue Georges Cisson › n° 23

23 Rue Georges Cisson, Draguignan

Vendu 175 000 € (2 059 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8330011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 059 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Georges Cisson1 848 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Centre Ancien1 462 €/m² 1 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Draguignan1 884 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 1 390 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0972

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 059 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Georges Cisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 864 € À 2 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 23 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

20/04/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 20/04/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

10/02/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Georges Cisson, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−14 %1 583 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2022 n° 15+8 %2 000 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 19−22 %1 435 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023

n° 23VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 25+51 %2 799 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024 n° 27−3 %1 800 €/m²Appt 18 m² · 26 ventes · 2026

RUE GEORGES CISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−43 %1 052 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2024 n° 4+17 %2 167 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2020 n° 10−21 %1 451 €/m²Appt 122 m² · 3 ventes · 2022 n° 24−17 %1 535 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

818 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE GEORGES CISSON 20 m² 53 000 € 2 650 €

25 RUE GEORGES CISSON 19 m² 55 993 € 2 947 €

19 RUE GEORGES CISSON 100 m² 185 000 € 1 850 €

27 RUE GEORGES CISSON 22 m² 17 996 € 818 €

27 RUE GEORGES CISSON 46 m² 55 982 € 1 217 €

27 RUE GEORGES CISSON 39 m² 71 994 € 1 846 €

27 RUE GEORGES CISSON 44 m² 52 492 € 1 193 €

27 RUE GEORGES CISSON 29 m² 49 010 € 1 690 €

27 RUE GEORGES CISSON 59 m² 100 005 € 1 695 €

27 RUE GEORGES CISSON 18 m² 59 994 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Cisson

Fourchette courante1 410 – 2 124 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Cisson ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-22 %

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Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-48 %

Rendement brut8.8 %

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Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 037 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Georges Cisson66 ventes depuis 2014 · 1 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien1 473 ventes · 1 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Georges Cisson à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Georges Cisson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 85 m² à 175 000 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Cisson ?

Oui : 2 059 €/m² contre 1 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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