France › Draguignan › Centre Ancien › Rue Georges Cisson › n° 10

10 Rue Georges Cisson, Draguignan

Vendu 210 000 € (1 721 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 833007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 451 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Georges Cisson1 848 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ancien1 462 €/m² 1 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Draguignan1 895 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 390 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB1013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 721 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Georges Cisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 959 € À 1 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 25/04/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 210 000 €1 721 €/m² 1 721 €

31/03/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 31/03/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 177 000 €1 451 €/m² 1 451 €

21/12/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 117 000 €959 €/m² 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Georges Cisson, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−14 %1 583 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2022 n° 15+8 %2 000 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 19−22 %1 435 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 23+11 %2 059 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026 n° 25+51 %2 799 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024 n° 27−3 %1 800 €/m²Appt 18 m² · 26 ventes · 2026

RUE GEORGES CISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−43 %1 052 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2024 n° 4+17 %2 167 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI1 451 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 24−17 %1 535 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

490 € 3 786 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE GEORGES CISSON 46 m² 72 220 € 1 570 €

2 RUE GEORGES CISSON 47 m² 75 012 € 1 596 €

5 RUE FREDERIC MIREUR 26 m² 56 004 € 2 154 €

5 RUE FREDERIC MIREUR 36 m² 45 000 € 1 250 €

5 RUE FREDERIC MIREUR 54 m² 94 014 € 1 741 €

9 RUE FREDERIC MIREUR 31 m² 46 004 € 1 484 €

2 PL DU MARCHE 48 m² 72 864 € 1 518 €

2 PL DU MARCHE 38 m² 67 982 € 1 789 €

2 PL DU MARCHE 53 m² 84 005 € 1 585 €

2 PL DU MARCHE 81 m² 141 993 € 1 753 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 3 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Cisson

Fourchette courante1 410 – 2 124 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Cisson ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ancien ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-48 %

Rendement brut9.1 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 489 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Georges Cisson66 ventes depuis 2014 · 1 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien1 473 ventes · 1 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Georges Cisson à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Georges Cisson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2022, appartement de 122 m² à 210 000 €, soit 1 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Cisson ?

Non : 1 721 €/m² contre 1 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Georges Cisson