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France › Draguignan › Centre Ancien › Place du Marche › n° 8

8 Place du Marche, Draguignan

Vendu 45 000 € (1 667 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8330026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Place du Marche1 323 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Ancien1 470 €/m² 1 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Draguignan1 880 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 1 364 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB1602 + AB0939
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 379 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €
31/01/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €
29/09/2016 n° 8 · Appartement 29/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
19/02/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
391 € 3 786 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 PL DU MARCHE 27 m² 45 009 € 1 667 €
3 PL DU MARCHE 43 m² 113 004 € 2 628 €
2 PL DU MARCHE 81 m² 141 993 € 1 753 €
2 PL DU MARCHE 48 m² 72 864 € 1 518 €
2 PL DU MARCHE 38 m² 67 982 € 1 789 €
2 PL DU MARCHE 53 m² 84 005 € 1 585 €
16 PL DU MARCHE 80 m² 128 320 € 1 604 €
16 PL DU MARCHE 80 m² 105 040 € 1 313 €
1 RUE FREDERIC MIREUR 70 m² 265 020 € 3 786 €
2 RUE FREDERIC MIREUR 220 m² 500 060 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 3 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Marché
Fourchette courante888 – 1 653 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Place du Marché ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ancien ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-48 %
Rendement brut6.6 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune91ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
329 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace du Marche54 ventes depuis 2014 · 1 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien1 473 ventes · 1 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place du Marche à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place du Marche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, appartement de 27 m² à 45 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marche ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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