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France › Dole › Paix-Wilson-Machard › Boulevard Wilson › n° 80

80 Boulevard Wilson, Dole

Vendu 85 000 € (1 441 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 391007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 157 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Wilson1 544 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Paix-Wilson-Machard1 318 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dole1 613 €/m² 4 451 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 844 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 441 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Boulevard Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 545 € À 1 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €
19/11/2021 n° 80 · Appartement · 5 p. 19/11/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 67 600 €545 €/m² 545 €
02/07/2021 n° 80 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 143 500 €1 157 €/m² 1 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
545 € 2 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 BD WILSON 59 m² 85 019 € 1 441 €
80 BD WILSON 124 m² 143 468 € 1 157 €
80 BD WILSON 124 m² 67 580 € 545 €
2 RUE JANTET 212 m² 215 816 € 1 018 €
2 RUE JANTET 150 m² 205 050 € 1 367 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 127 m² 215 138 € 1 694 €
39 BD WILSON 76 m² 132 164 € 1 739 €
20 AV ARISTIDE BRIAND 45 m² 85 005 € 1 889 €
39 BD WILSON 74 m² 140 008 € 1 892 €
70 BD WILSON 76 m² 69 996 € 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du President Wilson
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du President Wilson ↗
Paix-Wilson-Machard
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-18 %
Voir Paix-Wilson-Machard ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+14 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques965 – 1 518 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEBoulevard Wilson238 ventes depuis 2014 · 1 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaix-Wilson-Machard548 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 451 ventes · 1 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Boulevard Wilson à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Boulevard Wilson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, appartement de 59 m² à 85 000 €, soit 1 441 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Wilson ?

Non : 1 441 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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